1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%
メゾン薬園台
千葉県船橋市薬円台六丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 68.79㎡の場合
相場
2,156万円
31.3万円/㎡
1,174
1,829
2,484
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,484万円
26.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月26日
メゾン薬園台
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,499万円 | 36.3万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 36.3万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/16 | 2,550万円 | 37.1万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,499万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 2,499万円 | 36.8万円 | 6階 | 68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,550万円 | 37.1万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 37.5万円 | 6階 | 68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,550万円 | 37.1万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/31 | 2,550万円 | 37.1万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,555万円 | 20.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/11 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 2,299万円 | 28.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
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